행정복합도시.혁신도시 건설 차질없이 추진 관심 집중, 경남 혁신도시 인근 진주 엠코 2천여가구 대단지 공급
국토해양부는 대한주택공사와 한국토지공사를 통합한다고 발표했다. 이미 지난 8월6일 정부는 행정복합도시와 혁신도시 건설을 차질없이 추진한다고 밝혔다. 새 정부들어 관심을 덜 받았던 공공기관 이전지에 다시 관심이 모아지고 있다.
공공기관이 이전될 행정중심복합도시 및 혁신도시 수혜 분양단지를 살펴본다.
▲행정중심복합도시=충남은 연기군, 공주시 일대에 조성되는 행정중심복합도시 외에 별도로 혁신도시가 건설되지는 않는다. 행정중심복합도시에는 정부소속기관 23개와 정부출연 연구기관 17개와 공공기관 6개가 이전될 예정.
신성건설은 충남 연기군 금남면 용포리 259의 4번지에 109~158㎡ 626가구를 10월경 분양할 계획이다.
인근 대전 대덕구 일대에는 신일건업이 평촌동 540의 1번지 신탄진덕암주공을 재건축해 589가구 중 89~152㎡ 314가구를 10월에 일반분양한다.
풍림산업은 석봉동 555번지에 1단지 90~189㎡ 2312가구, 2단지 83~113㎡ 754가구 대규모 단지를 12월 분양예정이다.
▲광주, 전남=모두 18개의 공공기관이 이전한다. 광주에는 한국전력공사가 전남에는 우정사업정보센터, 한국농촌공사 등이다. 2007년 11월8일 착공을 시작으로 2012년 공사가 완료될 예정이다.
전남 나주에는 연내 분양계획이 없고 광주에서 11월에 대한주택공사가 남구 진월동 일대에 110㎡ 530가구를 공공분양할 예정이다.
대림산업은 광주 광산구 우산동 1354번지에 109~181㎡ 778가구를 이달 중 분양예정이다.
▲대구=한국가스공사, 한국산업기술평가원, 한국학술진흥재단 등(총 12개 공공기관)이 이전될 대구 혁신도시는 동구 신서동 일원에 1395만476m² 규모로 건설된다.
대구 동구 괴전동 516의 15번지에 C&우방이 99~132㎡ 984가구를 11월에 분양예정이다. 혁신도시 맞은편에 위치해 직접적인 수혜가 예상된다.
동구 신천동 주거환경개선지구에는 대한주택공사가 1015가구 중 일반분양을 이달 중에 진행할 예정이다.
▲부산=부산 혁신도시는 3곳에 12개 공공기관이 이전 배치된다. 올해 4월16일 착공식을 시작으로 2012년까지 개발될 예정.
부산 해운대구에서 3개의 단지가 연내 분양될 계획이다. 경남기업(306가구)과 한양(331가구)은 중동 일대에 각각 11월과 10월에 분양에 나서며 한신공영은 우동 일대에 주상복합아파트 299가구를 12월에 분양할 계획이다.
영도구 동삼동과 인접한 서구 서대신동4가 서대신3구역에는 두산건설이 재개발을 통해 333가구 중 56~155㎡ 165가구를 12월 일반분양을 준비 중이다.
▲울산=울산 혁신도시는 2007년 12월 26일 착공을 시작했다. 한국석유공사, 에너지관리공단, 한국산업인력공단 등 11개 공공기관이 이전 될 예정이다.
혁신도시와 인접한 중구 약사동 556의 9번지에는 현대산업개발이 10월에 110~172㎡ 512가구를 분양할 계획이다. 대우건설이 10월 신정동 311의 9번지에 109~162㎡ 1126가구를 분양한다.
울산 북구 천곡동 173의 1번지에는 한신공영이 112~234㎡ 449가구를 12월 분양을 목표로 준비 중이다.
▲강원=원주시 반곡동 일원에 건설되고 한국관광공사, 국민건강보험공단, 도로교통안전관리공단 등 총 13개의 공공기관이 이전될 예정이다.
연내에는 신도종합건설이 강원도 원주시 태장동 124의 1번지에 102~259㎡ 1558가구를 9월에 분양할 계획이다.
▲경남=대한주택공사, 국민연금관리공단 등 12개 공공기관이 이전하게 될 경남 혁신도시는 진주시 문산읍 소문리 일원에 2007년 10월31일 착공했다.
엠코는 진주시 초전동 초전도시개발지구에 113~172㎡ 2000가구 대규모 단지를 12월에 분양할 예정이다. 이미 초전동에 들어선 농업기술원, 축산진흥연구소 등 공공기관과 인접해 있다.
▲전북=전북 혁신도시에는 한국토지공사, 한국전기안전공사 등 총 13개 공공기관이 이전될 예정이다.
전북 전주시 덕진동2가 하가지구2, 3블록에 제일건설이 106~116㎡ 319가구, 123~153㎡ 621가구를 9월에 분양할 예정이다. 분양가상한제가 적용되나 계약 후 1년이면 전매가 가능하다.
▲충북=한국가스안정공사, 한국교육개발원 등 12개 기관이 이전 예정돼 있다. 위치는 진천군 덕산면·음성군 맹동면 일원이다.
충북혁신도시 인근 청원군 강외면 오송생명과학단지에 모아건설이 분양을 준비 중이다. 110㎡ 400가구 규모로 오송생명과학단지 61블록에 분양되며 시기는 9월초 예정이다.