금융혜택.옵션 등 다양 구입비용 절약 효과
최근 건설사들이 미분양 아파트 해소를 위해 금융혜택이나 옵션 등을 제공하면서 수요자들의 시선을 끌고 있다.
이에 따라 내집마련을 위한 수요자들은 계약자들에게 주어지는 혜택을 꼼꼼히 살펴보는 것이 유리하다.
지난 9일 부동산뱅크 관계자는 “계약금이 작거나 중도금 무이자 할부 등의 혜택은 금융시장이 불안한 지금 수요자들에게 큰 혜택”이라며 “새집으로 이사 갈 때 인테리어를 새로 하거나 가구를 많이 바꾸기 때문에 생활용품에 대한 구입비용을 절약할 수 있는 효과가 있다”고 말했다.
동부건설은 강북구 미아동 미아뉴타운에 ‘송천 센트레빌’을 분양하고 있다. 미아뉴타운 안에 위치하며 총 376가구 중 76가구가 일반분양이다. 79~143㎡로 구성되어 있다. 지하철 4호선 미아삼거리역이 걸어서 3~5분 거리이며, 내부순환도로 길음~월곡IC를 이용하면 강남·강동지역 진출입이 편리하다. 현재 4층이하는 중도금 무이자이고, 5층이상은 중도금 이자후불제이다. 계약금은 10%로 금융혜택으로 인해 79㎡ 약 400만원, 143㎡ 2200만원 정도 절약되는 효과를 누릴 수 있다.
신창건설은 대구 혁신도시 건설 예정지인 동구 율하1지구에 율하역 신창 비바패밀리를 분양중이다. 115㎡ 단일평형으로 지하 2층~지상 15층, 20개동 총 902가구이다.
특히 단지를 리조트형으로 설계해 주목받고 있으며 바로 앞에 대구지하철 1호선 율하역이 있어 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 현재 계약금 500만원, 중도금 무이자 1년 등의 금융혜택이 제공되며 확장공사 선택 시 안방 붙박이장이 무료로 시공된다. 이에 계약자들은 약 1000만원 가량의 금액할인 효과를 볼 수 있다.
LIG건영은 경남 사천에 902가구를 분양중이다. 108~186㎡로 구성되어 있다. 계약금 5%에 중도금 무이자혜택이 주어지며 일정기간이 지나고 계약을 해지해도 계약금을 보전해주는 계약 안심제가 적용된다. 이곳은 조선산업과 항공산업이 육성될 계획이며 현재 비행장, 항공기부품연구소, 한국폴리텍 항공대학, 공군교육사령부 등 항공우주산업 클러스터로 발전하기 위한 인프라가 풍부하다.
대림산업은 포항시 북구 양덕동 양덕 토지구획정리지구 일대에 포항 양덕 1·2차 e-편한세상을 분양중이다. 116~204㎡ 1218가구의 대단지다. 1·2차 단지 각각 5개 평면 타입으로 구성되어 있다. 동해 남부선(포항~경주~울산)이 2012년까지 복선화되고, 동해 중부선(포항~영덕~울진~삼척)이 2014년까지 신설된다. 일부 가구는 바다조망이 가능하다. 중도금 60%에 대해 전액 무이자가 실시되며, 1~4층 발코니·새시가 무료로 제공된다. 각종 혜택으로 인해 약 1000만~1200만원 정도를 절약할 수 있다.
신도종합건설은 부산 영도구 청학지역에 영도신도브래뉴를 분양 중이다. 총 508가구 85~148㎡로 구성되어 있다. 계약금 500만원 정액제이며 계약시 상품권 500만원이 증정된다. 또 일부 가구는 취·등록세가 지원되며, 일부 가구는 발코니 무료확장, 중도금 무이자 대출 등의 옵션이 있다. 옵션을 통해 1000만원 정도를 덤으로 얻는 셈이다.