다음달 전국 2만5000여가구 집들이
다음달 전국 2만5000여가구 집들이
  • 승인 2007.05.10 18:10
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올해 가장 많은 물량, 1000가구 이상 대단지 7곳, 군포 산본2차e-편한세상 38평형 프리미엄 가장높아

다음달 전국적으로 2만5000여 가구가 집들이를 시작한다.

부동산포털 닥터아파트에 따르면 6월 전국 입주예정 아파트는 총 53곳 2만5004가구(임대 7곳 5191가구 포함)로 나타났다. 올 들어 가장 많은 물량이다.

지역별로는 경기도가 16곳 8596가구로 가장 많으며 서울은 6곳 632가구에 불과하다. 1000가구 이상 대단지는 총 7곳이다.

1000가구 이상 대단지와 프리미엄이 많이 붙은 6월 입주예정 단지 중 주요단지를 살펴본다.

▲1000가구 이상 대단지=오산시 오산동 721번지에 위치한 e-편한세상1단지는 17~29층 13개동 28~52평형 총 1008가구며 원동 404번지 e-편한세상2단지는 14~29층 18개동 28~52평형 총 1360가구로 총 2368가구에 이르는 대규모 단지다.

지하철 1호선 오산역이 걸어서 10분 거리로 편의시설은 단지 바로 옆에 위치한 이마트(오산점)와 차로 5분 거리인 롯데마트(오산점), 서울병원 등을 이용할 수 있다. 입주시 개교 예정인 원일초교와 원일중, 성호고, 운암고 등을 걸어서 통학할 수 있다.

전매금지 단지로 정확한 시세는 형성되지 않았으며 전세물량은 풍부한 편이나 전세수요도 꾸준하다. 전셋값은 28평형이 8000만~9000만원 선, 33평형이 9000만~1억원 선에 형성돼 있다.

의정부시 가능동 656-1번지에 위치한 SK뷰는 가능주공 재건축단지로 7~24층 15개동으로 24~42평형 총 1019가구로 구성된 대단지다.

지하철 1호선 가능역이 걸어서 7분 거리고 가능초교, 의정부중, 의정부여중, 의정부고 등으로 통학이 가능하다. 편의시설은 단지 인근에 성화마트, 가능프라자 등이 있고 차로 5분 거리에 홈플러스(의정부점) 등 대형마트 이용도 가능하다.

매매가는 32평형이 2억5000만~2억7000만원 선, 42평형이 3억3000만~3억5000만원 선이다.

인천 검단2지구 66블록에 위치한 검단e-편한세상은 10~15층 33~54평형 19개동으로 총 1003가구다. 금곡초교, 검단중, 검단고 등으로 통학이 가능하다. 편의시설은 아직 잘 갖춰지지 않았지만 차로 10분 거리에 이마트(검단점)을 이용할 수 있다. 교통은 서곶길을 통해 경인고속국도 진입이 수월하다. 전셋값은 33평형이 7천만~8천만원 정도에 형성되어 있다.

울산 남구 신정동 851-7번지 신성미소지움은 신정, 대암, 수정아파트 재건축 단지로 12~25층 10개동 24~50평형 총 1278가구로 구성된 대단지다. 입주는 6월말 예정이다.

홈플러스(울산남구점), 현대백화점(울산점), 롯데마트(울산점) 등 편의시설이 차로 10분 거리에 있고 대현초교, 동백초교, 동평초교, 동평중 등으로 통학 가능하다.

매물이 넉넉한 편이나 매수세가 거의 없는 상태로 매매가는 34평형이 2억2700만~2억4700만원 선이다.

▲프리미엄이 높은 단지=마포구 도화동 176-2번지에 위치한 아크로타워는 20층 1개동 34~81평형 총 76가구로 구성된 단지다.

34A평형의 프리미엄은 평균 1억550만원이며 매매가는 4억5000만~5억5000만원 선이다.

지하철 5호선 마포역이 걸어서 3분 거리로 편의시설은 차로 10분 거리인 현대백화점(신촌점), 아이파크백화점, 그랜드마트(신촌점), 롯데마트(서울역점)가 있다. 교육시설은 염리초교, 동도중, 서울여중, 숭문중, 숭문고 등으로 통학이 가능하다.

경기 군포 산본동 310-2에 위치한 산본2차e-편한세상은 7~27층 9개동 총 677가구로 구성된 강남근로자 재건축 단지다.

38A평형의 프리미엄이 가장 높아 3억2070만원이며 매매가가 6억5000만~7억원 선이다.

지하철4호선 금정역이 걸어서 7분 거리에 위치하고 금정초교, 산본초교 등의 교육시설이 있다. 편의시설은 이마트(산본점)이 있고 단지와 접한 동산공원은 휴식공간으로 이용할 수 있다.




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