목동 90%이상 떨어져, 용인 30%이상 하락 4가구 나와
올해 들어 버블세븐지역 아파트 10가구 중 7가구는 가격이 떨어진 것으로 나타났다.
지난 11일 부동산뱅크에 따르면 지난 1월 첫째 주부터 이달 첫째 주까지 강남·서초·송파·목동·분당·용인·평촌 등 버블세븐지역의 아파트 매매가 변동률을 분석한 결과, 전체 48만205가구(용인은 수지구만 산정) 가운데 33만8051가구가 마이너스 변동률을 기록했다.
이 가운데 하락률이 10%미만인 아파트가 19만7660가구로 가장 많았고, 10%이상∼20%미만의 하락률을 보인 아파트는 12만3617가구를 차지했다. 또 20%이상∼30%미만의 하락률을 기록한 곳도 1만6770가구나 됐으며, 30% 넘게 하락한 아파트도 4가구 있었다.
지역별로는 목동이 전체 2만3980가구 가운데 95.0%인 2만2788가구의 매매가가 하락했다. 이 중 하락률 10%미만은 1만1571가구, 10%이상∼20%미만이 1만138가구로 집계됐다. 또 20%이상∼30%미만 하락한 아파트는 1079가구였다.
집값 하락세가 두드러졌던 용인 역시 전체 7만6611가구 중 6만9372가구의 집값이 떨어져 10가구 중 9가구의 집값이 하락했다. 또 30%이상 하락한 4가구가 용인지역에서 나왔다. 이어 20%이상∼30%미만 하락한 아파트는 2056가구, 10%이상∼20%미만 하락한 아파트는 3만404가구, 10%미만 하락한 아파트는 3만6908가구로 조사됐다.
이와 달리 강남, 서초, 평촌 지역에서는 값이 하락한 하락 가구 수 비율이 버블세븐 평균(70.3%)을 밑돈 것으로 나타났다.
강남구는 10만876가구 중 5만2691가구가, 서초구는 6만2715가구 중 3만7658가구가 떨어져 각각 52.2%, 60.0%의 하락률을 보였다. 또 전체 4만1818가구 규모의 평촌은 55.7% 가량인 2만3286가구가 하락세를 보였으며, 이 가운데 1만8936가구는 10% 미만의 하락률을 기록했다.
이밖에 송파구는 8만772가구 중 74.9%인 6만536가구가, 분당은 9만3443가구 중 76.8%인 7만1720가구가 하락세를 보였다.