광명·검단 등 서울 근교 분양 아파트 살펴보니
광명·검단 등 서울 근교 분양 아파트 살펴보니
  • 방석현 기자
  • 승인 2023.10.06 11:21
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‘트리우스 광명’·‘검단 롯데캐슬 넥스티엘’ 6일 견본주택 개관
대우건설 컨소시엄이 짓는 '트리우스 광명' 조감도. ⓒ위클리서울/대우건설
대우건설 컨소시엄이 짓는 '트리우스 광명' 조감도. ⓒ위클리서울/대우건설

[위클리서울=방석현 기자] 광명과 검단 등 서울 근교에 준공을 앞둔 아파트들이 잇따라 분양에 돌입하며 흥행몰이에 나서고 있다. 

대우건설(대표 백정완) 컨소시엄(대우건설·롯데건설·현대엔지니어링)은 경기 광명시 일원에 선보이는 ’트리우스 광명'의 견본주택을 6일 개관하고 본격적인 분양 일정에 들어간다고 밝혔다.

광명시 광명1동 12-2번지 일원 광명2R구역 주택재개발 정비사업을 통해 신축되는 ‘트리우스 광명’은 지하 3층~지상 35층, 26개동, 전용면적 36~102㎡ 총 3344가구 규모다. 이 중 730가구가 일반분양으로 공급되는데 평균 분양가는 3.3㎡당 평균 3270만 원이며 2024년 12월 입주를 앞둔 후분양 단지다. 발코니 확장을 비롯해 다양한 옵션들이 기본으로 제공되고 있다.

이 단지는 광명뉴타운 중심에 위치해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다는 게 강점이다. 지하철 7호선 광명사거리역과 지하철 1호선 개봉역을 도보로 이용할 수 있으며, 단지 앞 10여 개의 버스 노선이 정차하는 버스 정류장이 위치해 대중교통 이용도 수월하다. 반경 1km 내에는 광명 전통시장과 롯데시네마 등 쇼핑·문화시설이 가깝고 광명시청, 광명시민회관 등 행정기관 이용도 쉽다.

교육 환경도 우수하다. 단지 내 어린이집을 비롯해 광명초, 광명북중, 광명북고를 도보로 통학할 수 있는 거리로 연서도서관과 광명사거리역 인근 학원 및 철산동 학원가 이용이 수월하고, 목동 학원가도 차량으로 편리하게 이용할 수 있다.

이외 현충근린공원, 개봉유수지 생태공원. 사성공원, 개웅산공원 등 녹지가 풍부해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 단지 인근에 위치한 목감천과 안양천을 따라 조성된 산책로 이용도 편리하다. 특히 광명시청에 따르면 ‘안양천 명소화·고도화 사업’이 진행 중으로 하천 인근 공원이 쾌적하게 조성될 예정이다.

3344가구 대단지로 공급되는 만큼 우수한 상품성도 갖췄다. 전 가구를 남향 위주로 배치했으며, 전 주택형에 투명유리 난간대를 적용해 채광 및 조망, 일조권을 극대화했다.

청약 일정은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 10월 24일이며, 정당 계약은 11월 6일부터 11일까지 6일간 진행된다.

’검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 조감도. ⓒ위클리서울/롯데건설
’검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 조감도. ⓒ위클리서울/롯데건설

같은 날 롯데건설은 인천광역시 서구 원당동 1061-1 일원 검단신도시에 들어서는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 지하 2층~지상 최고 29층, 4개 동, 전용면적 84~108㎡, 총 372가구 규모다. 견본주택은 서울특별시 양천구 목동 919-8번지에 마련됐다.

이 단지는 검단신도시 내에서도 우수한 입지여건이 돋보인다. 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭)이 초역세권 단지로 조성되는 만큼 서울 및 인천시내까지 뛰어난 접근성을 누릴 전망이다.

주거 편의성도 뛰어나다. 주거시설과 각종 문화집회 시설, 대규모 상업시설이 복합적으로 개발되는 ‘검단신도시 1단계의 특화구역인 넥스트콤플렉스’에 속해있으며, 주변에는 오는 2025년 인천법조타운이 들어서며 미래가치가 높아질 전망이다. 단지 바로 앞을 흐르는 계양천과 아라센트럴파크 등 다수의 녹지공간도 인접해 여가 및 산책, 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있다.

우수한 교육환경도 갖추고 있다. 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고등이 가깝고, 인천영어마을, 중심상업지구 학원가도 인접해 있어 자녀를 둔 수요자들의 관심이 높다.

남향 위주 배치와 함께 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 위주(일부 세대제외)의 평면설계를 적용해 개방감과 채광, 통풍을 높였다. 타입별로 알파룸, 드레스룸, 현관 및 복도 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했다. 단지 내에는 파크에비뉴, 플레이가든, 웰컴포레스트 등 다채로운 조경과 함께 어린이집, 피트니스 등으로 구성되는 캐슬리안센터 커뮤니티가 구성돼 입주민의 주거편의성은 더욱 높아질 것으로 기대된다.

청약 일정은 오는 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 10월 18일에 발표되며, 정당 계약은 10월 30일부터 11월 2일까지 4일간 진행된다.



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